Svar på motion om att verka för tillstånd att uppföra större växthus än vad som är angivet i arrendeavtalet.
Skrubba Koloniträdgårdsförening har inkommit med en motion till FSSK och
Koloniträdgårdsförbundet att verka för att samtliga kolonilotter får möjlighet att uppföra ett växthus på 5 kvm med en ståhöjd på 2 meter, utöver den byggyta som är angiven i arrendeavtalet.
FSSK kan inte se att något arrendeavtal innehåller bestämmelser med tillstånd att uppföra växthus överhuvudtaget. Det finns äldre bestämmelser framtagna som regler for fritidsträdgårdar av stadsdelsförvaltningarna på Järvafältet från 2003-01-22. Stadsdelarna hänvisar där till normer och riktlinjer för smärre byggnation inom fritidsträdgårdsområde framtagna av dåvarande Gatu- och Fastighetskontoret i en skrivelse från 1991-05-01. Där anges måtten för växthus 5 kvm yta och 1,5 meter till taknock. Dessa bestämmelser kanske inte längre gäller. Stockholms stad anger på hemsidan att bygglov krävs för växthus högre än 1,5 meter. En av stadens advokater har muntligen uppgett att det är vad som står i avtalen som ska tillämpas för bebyggelse på den mark staden arrenderar ut till koloniföreningar idag. Ett bygglov utöver beslutad maximal byggyta på en lott innebär inte enligt advokaten att byggnaden får uppföras på en kolonilott eftersom markägaren i det fallet sagt nej redan i avtalet.
Vid framtagande av de nya avtalen inför beslutet i Stockholms fullmäktige 2009 kom ingenting om växthus med i avtalen. De avtal Stockholms stad tecknat fr.o.m. 1 oktober 2010 innehåller enbart bestämmelser om bod utöver stugan för ett bostadsarrende och tillåtelse för pergola vid lägenhetsarrende. Om vi tolkar motionens intentioner rätt så vill motionerande förening ha ett tillstånd för växthus (yta 5 kvm, ståhöjd 2,0 m) utöver tillåten byggyta på stuglott respektive anläggande av pergola på odlingslott.
Stockholms stad, som markägare, har idag inte klart deklarerat att växthus skulle vara tillåtet vare sig vid bostads- eller lägenhetsarrende. FSSK vet att det finns stadsdelar (stadsdelsförvaltningarna har ansvaret för koloniområdena i Stockholms stad och tecknar de nya avtalen), som tillåter växthus på lotterna i enlighet med bestämmelserna från 1991.
FSSK anser att växthus hör till modern odling på kolonilott och håller med motionären om att staden bör tillåta växthus med ståhöjd. Eftersom motionen tar upp en för odlare mycket viktig fråga kommer FSSK att fortsätta verka för tillåtelse att uppföra växthus, både vid bostads- och lägenhetsarrenden. Denna fråga kommer vi att fortsätta driva bland annat i Forum för koloniträdgårdar då FSSK träffar tjänstemän från olika förvaltningar i staden.
Styrelsen föreslår att motionen med ovanstående ska anses besvarad och att svaret översänds till Koloniträdgårdsförbundet för kännedom.